1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.1万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市西区
55.1万円/㎡
前年比+21.5%
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大阪市西区京町堀3丁目マンション
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩3分
1980年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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2階 / 75.6㎡の場合
相場
3,038万円
40.2万円/㎡
1,332
2,470
3,607
4,744
AI査定結果
推定相場価格
3,038万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,470万円〜3,607万円
32.7万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年6月8日
大阪市西区京町堀3丁目マンション
2,680万円（35.4万円/㎡）/ 2階 / 75.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,680万円 | 35.4万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 大阪市西区京町堀3丁目マンション 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 靭壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,630万円 | 38.8万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,300万円 | 31.9万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,700万円 | 35.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2026/06/08 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2026/06/07 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市西区では21.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 大阪市西区京町堀3丁目マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |